D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
10,480万円
242.4万円/㎡
相場
11,817万円
273.4万円/㎡
7,350
10,328
13,306
16,285
AI査定結果
推定相場価格
11,817万円
273.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,328万円〜13,306万円
238.9万円/㎡〜307.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
10,480万円（242.4万円/㎡）/ 3階 / 43.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は245.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2910,480万円242.4万円3階 43.23㎡ 1K南西
2026/03/1611,680万円222.5万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2026/02/2825,900万円341.5万円5階 75.85㎡ 3LDK北東
2025/12/1426,900万円354.6万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/12/0712,680万円241.6万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2025/11/1927,800万円366.5万円5階 75.85㎡ 3LDK北東
2025/11/1229,800万円392.9万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/09/1413,500万円257.2万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2025/04/1119,500万円257.1万円5階 75.85㎡ 2LDK北西
2024/11/229,780万円186.3万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/08/2217,480万円266.9万円4階 65.5㎡ 2LDK北西
2024/08/099,980万円190.1万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/3116,800万円266.9万円5階 62.95㎡ 2LDK南西
2024/07/259,780万円186.3万円-1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/089,980万円190.1万円-1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/06/178,480万円195.8万円1階 43.32㎡ 1LDK南西
2024/05/2913,600万円216.0万円5階 62.95㎡ 1LDK南西
2024/05/068,980万円198.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/04/269,480万円209.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/03/1813,950万円213.0万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2024/01/2714,200万円216.8万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2023/12/279,800万円216.6万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2023/07/1513,900万円220.8万円5階 62.95㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は191.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 10,480万円242.4万円43.23㎡1K3階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2023/11/08恵比寿BLUME
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 8,580万円184.9万円46.41㎡2LDK8階 / 9階建 南東1998年15戸SRC
2025/09/19ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,299万円183.6万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2026/01/25カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,480万円184.2万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2024/04/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 -2002年77戸RC
2026/03/08ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅6分 6,880万円204.9万円33.57㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2026/03/19レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,580万円185.2万円40.93㎡1LDK1階 / 4階建 東2003年17戸RC
2026/02/28ミオカステーロ代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 9,380万円201.2万円46.62㎡1LDK5階 / 8階建 南西2004年41戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は渋谷区の平均と比較して23.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
渋谷区
196.9万円/㎡
前年比+36.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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