D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
29,800万円
392.9万円/㎡
相場
25,674万円
338.5万円/㎡
18,169
23,173
28,176
33,180
AI査定結果
推定相場価格
25,674万円
338.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,173万円〜28,176万円
305.5万円/㎡〜371.5万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.57万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
29,800万円（392.9万円/㎡）/ 5階 / 75.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は203.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて93%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0429,800万円392.9万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/04/1119,500万円257.1万円5階 75.85㎡ 2LDK北西
2024/11/229,780万円186.3万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/08/2217,480万円266.9万円4階 65.5㎡ 2LDK北西
2024/08/099,980万円190.1万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/2216,800万円266.9万円5階 62.95㎡ 2LDK西
2024/06/178,480万円195.8万円1階 43.32㎡ 1LDK南西
2024/05/2913,600万円216.0万円5階 62.95㎡ 1LDK南西
2024/05/068,980万円198.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/04/269,480万円209.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/03/1813,950万円213.0万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2024/01/2714,200万円216.8万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2023/12/279,800万円216.6万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2023/07/1513,900万円220.8万円5階 62.95㎡ 1LDK南西
2023/04/1510,780万円214.7万円3階 50.2㎡ 1LDK北西
2022/10/188,350万円166.3万円3階 50.2㎡ 1R北西
2022/08/218,900万円177.3万円3階 50.2㎡ 1R北西
2022/03/166,780万円156.8万円1階 43.23㎡ 1LDK南西
2021/09/227,180万円166.1万円1階 43.23㎡ 1LDK南西
2021/07/107,500万円173.5万円1階 43.23㎡ 1LDK南西
2021/04/0610,480万円160.0万円4階 65.5㎡ 2LDK北
2021/01/3010,580万円161.5万円4階 65.5㎡ 2LDK北
2021/01/236,480万円149.9万円1階 43.23㎡ 1LDK南西
2021/01/2310,980万円167.6万円4階 65.5㎡ 2LDK北
2020/08/086,680万円147.7万円5階 45.24㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は327.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 29,800万円392.9万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2024/12/27パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 24,800万円318.5万円77.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/06/11ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 17,999万円308.1万円58.42㎡2LDK6階 / 9階建 北東1999年36戸RC
2025/06/10神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 26,800万円322.7万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2025/04/13パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 23,180万円348.0万円66.6㎡1LDK4階 / 6階建 東1997年24戸RC
2024/12/27神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅9分 28,800万円335.4万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/01/14ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 23,500万円365.2万円64.34㎡2SLDK9階 / 10階建 南東2001年26戸SRC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/06/11パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 25,000万円296.1万円84.44㎡2LDK2階 / 10階建 北2003年40戸SRC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+SIC1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2024/12/15南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 19,380万円302.6万円64.04㎡1SLDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/05/17ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 33,800万円374.2万円90.33㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2025/04/15パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 20,000万円305.3万円65.51㎡1LDK2階 / 5階建 南東2006年13戸RC
2025/03/01クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 22,500万円314.6万円71.52㎡1LDK14階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2024/11/18プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 23,800万円295.1万円80.65㎡3LDK7階 / 9階建 北西2006年82戸RC
2024/09/21代官山デュープレックス
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 26,800万円320.9万円83.52㎡2LDK14階 / 14階建 南東1999年37戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 42.9万円0.57万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.9万円）は渋谷区の平均と比較して47.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
267.0万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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